Каждый день продаются и покупаются десятки/сотни/тысячи сайтов. Сайт – это, вообще говоря, маленький такой бизнес, который приносит прибыль. Ну или наоборот убытки – тоже вариант. Но покупают сайты обычно для того чтобы получать прибыль 
Когда вебмастер выставляет сайт на продажу, то обязательно найдется кто-то, кто спросит “а нахрена ты его продаешь, если он прибыльный?!”
Вообще говоря, ответ лежит на поверхности. Давай посмотрим на примере.
Допустим, что Дядя Вася научился делать прибыльные сайты. Затраты на один сайт – неделя времени и 100 баксов. Через 3 недели сайт начинает давать чистую прибыль 200 баксов в месяц.
Только вот засада-то какая: у Дяди Васи на кошельке WebMoney было только 100 баксов, аккурат на один сайт. Сделал его Вася, и остался с сайтом, но без денег. А сайт начнет приносить прибыль только через 3 недели (пока проиндексируется, тудыма-сюдыма). Что делать? Если ждать пока сайт себя окупит, пройдет 5 недель (3 недели сайт вообще на нуле будет, и потом за 2 недели заработает 100 баксов).
Можно одолжить немного денег на lendmoney.ru. Скажем, 500 долларов на 3 месяца под 7,5% в месяц. В итоге через 3 месяца у Васи денег будет около нуля, и 13 работающих сайтов, приносящих ему в совокупности 2600 долларов в месяц. Для Дяди Васи кредит может быть приемлимым решением. Но если сумма будет хотя бы на порядок больше – то получить кредит будет уже не столь легко, либо не столь дешево.
А можно просто первый сайт продать за 1000 долларов, и спокойно работать дальше. Еще и на пиво останется
Недостаток оборотных средств – это первое, что приходит на ум. Может быть и куча других причин для продажи прибыльного бизнеса. Возможно, срочно нужны деньги. Возможно, человек продает непрофильные активы: скажем, решил сайты для людей делать, и заниматься поддержкой сайта сделанного под сапу ему уже не хочется, проще его продать тому, кому это будет в радость.
Ну и самый плохой (для покупателя) вариант – сайт не столь хорош, как кажется. Зачастую попадаются вебмастера, которые хотят выдать говно за конфетку, и продать сайт, сделанный на коленке за полчаса, по цене в 100-500 долларов.