Monthly Archives: May 2009

Людина, якій цікаво

Оценивая человека, первое, что я хочу понять, – что ему интересно. И интересно ли вообще хоть что-то.

Если человеку интересно – он может добиться каких-то результатов в той области, которой интересуется. Если человеку интересны, скажем, мотоциклы – он рано или поздно станет большим человеком в мотобизнесе. Делать мотоциклы, продавать их, ремонтировать, тюнинговать – не суть важно, но успехов он добьётся. Если мотоциклы патологически неинтересны – то в этом бизнесе он не поднимется выше низкоквалифицированного рабочего. А если и продвинется чудом – то удовольствия от работы никогда не получит, будет ходить на работу как на каторгу, тихо матюгаться на начальство и ждать выходных.

Если человеку неинтересно ничего – то он не добьётся ничего и нигде. По крайней мере, своими силами, без помощи влиятельных знакомых.

 

 

«Когда-нибудь ты должен начать делать то, что тебе нравится. Займитесь делом, которое любите, чтобы по утрам вскакивать, горя желанием приняться за работу. Я думаю, сильно заблуждается тот, кто продолжает держаться за нелюбимую работу, полагая, что это будет полезно для его послужного списка. Это несколько похоже на человека, который приберегает сексуальную жизнь на старость.»

Уоррен Баффет

 

«Единственный случай, когда у меня наступает короткое замыкание, это когда я сталкиваюсь с человеком, которому неинтересно. Я просто не знаю, что делать в этот момент. Кстати, если дизайнер начинает ныть, что ему задача скучна, он недолго остается в студии. Если кому-то не интересно все, всегда и везде, не надо тратить на такого человека ни одной секунды.»

Артемий Лебедев

 

 

Ну а главное – если человеку что-то интересно, то с ним хотя бы есть о чем поговорить :)

А что интересно вам?

 

 

P.S. Заголовок поста переводится с малорусского диалекта русского языка как «человек, которому интересно».

 

Павел Сурменок

Тайшет, 24 мая 2009 года, день

 

Когда выгоден кредит

Почему люди берут кредиты? В основном только потому, что хотят поскорее получить дом на берегу моря, новую модель Ламборджини или скажем велосипед , на которые в данный момент денег нет. Берут кредит, получают кайф от покупки, и несколько лет выплачивают кредит.

Если смотреть чисто с позиции финансов, то в большинстве случаев кредит – это зло. Ну в самом деле, какой смысл покупать в кредит дом в Черногории? Если вы откроете MicrosoftExcel™ и аккуратно поманипулируете цифрами, то будете удивлены. Выяснится, например, что дешевле откладывать деньги на банковский депозит и позже купить дом за наличные, чем купить его в кредит. Да, вам придется несколько лет жить в арендованном доме в Черногории, но арендная плата будет существенно ниже, чем обслуживание кредита. В итоге дом станет вашей собственностью раза в полтора-два быстрее, нежели при покупке в кредит.

Но неужели кредит с точки зрения финансов – это явное зло? Нет. Кредит может быть полезен. Но только в одном случае. Если вы хорошо умеете инвестировать деньги в инструменты, дающие прибыль больше, чем ставка по кредиту.

Скажем, вы можете инвестировать деньги в надежный бизнес с доходностью 40% годовых. Тогда, даже если у вас есть достаточно наличных, вам будет выгодней наличные инвестировать в бизнес, а дом купить в кредит под 20% годовых.

В любом случае, перед тем как брать или давать кредит, не поленитесь открыть MicrosoftExcel™ и посчитать. Это полезно.

 

Павел Сурменок

Красноярск, 16 мая 2009 года, полдень

 

Тысячелетия вендинга

Вендинг (Vending) – продажа товаров и услуг с помощью автоматизированных систем (торговых автоматов). Все вы наверняка видели такие железные ящики, которые за скромную мзду приготовят вам кофе, продадут шоколадку или баночку кока-колы.

Но мало кто знает, что история вендинга начинается еще более 2 тысяч лет назад. В 215 году до нашей эры александрийский математик Герон описывал торговый автомат, который продавал святую воду. Размещался он в храмах. Святая вода оплачивалась монетой.

В Китае в 1076 году изобретен автомат, продававший карандаши за монеты.

В 18-м веке в английских тавернах торговые автоматы продавали табак.

В 19-м веке в США были запатентованы первые монетные механизмы. Появились товары, которые очень удобно продавать с помощью торговых автоматов, вроде жевательной резинки Bubble Gum. Всё это вкупе с высокой конкуренцией в розничной торговле привело к бурному развитию вендинга.

В 1930-е годы появились автоматы по продаже охлажденных напитков в бутылках. Тогда они еще охлаждались льдом. Позже в автоматы стали встраивать холодильные установки. Развитие этого вида автоматов подогрело изобретение алюминиевой банки и острая заинтересованность монстров вроде Coca-Cola в увеличении продаж своих прохладительных напитков.

Первый автомат, продающий горячий кофе, появился лишь в 1946 году.

Вторая половина 20-го века внесла много изменений в “мозги” торговых автоматов. В 1960 году изобретены первые купюроприемники, ныне это один из наиболее дорогих компонентов торговых автоматов.

 

Другие заметки по теме:

Плати пальцем за кофе

Новая монетка по заказу вендинга

Американский вендинг вековой давности

Мобильные кофепеи

 

Друзья, подписывайтесь на RSS!

 

Павел Сурменок

Красноярск, 11 мая 2009 года, утро

 

Хитрые ипотечные кидалы

На днях решил зайти на Lenta.Ru, почитать, что в мире делается. И наткнулся на интервью с председателем совета директоров компании “Кредитмарт” Джеймсом Куком.

И ответ на первый же вопрос даёт понять, что одно из двух. Отвечает на вопросы либо дурак, либо подлец.

 

“И, к тому же, недвижимость – это самая лучшая инвестиция из всех, которые я знаю”

 

Ммм… Джеймс, а почему вы считаете, что покупка недвижимости – это инвестиция? Википедия говорит, что инвестиции – это “долгосрочные вложения капитала с целью получения дохода”. Определения инвестиций из других, более авторитетных источников аналогичны.

А между тем клиенты Джеймса покупают недвижимость, чтобы в ней жить, а не с целью получения дохода. Инвестицией это можно назвать только если например владелец жилья будет его сдавать в аренду, или ожидает что лет через десять стоимость объекта увеличится и он его продаст дороже.

Ну ладно, предположим что Джеймс честно не знает, с какой целью его клиенты покупают недвижимость на взятые у него кредиты. Но почему он говорит о том, что это “лучшая инвестиция”? Для кого лучшая? Это примерно то же самое, что заявить, что “Audi R10 TDI – лучший автомобиль”. Да, если вы хотите победить в гонках “24 часа Ле-Мана“, то это хороший выбор. Но если вам нужно привезти из села Кукуево 3 мешка картошки, то даже ВАЗ-2101 справится с этой задачей лучше.

Так же и с инвестициями. Выбор инструмента зависит от инвестора. Для одного идеальное вложение – акции российской нефтянки, потому что он работает в РосНефти, знает ситуацию в отрасли, готов тратить достаточно времени  на анализ рынка и управление активами, и готов рисковать. Для другого лучший выбор – срочные банковские депозиты и небольшие вложения в ПИФы облигаций, потому что он не хочет рисковать и у него нет времени, чтобы активно управлять своими активами.

Люди разные, цели разные. Как в таком случае можно делать такое резкое заявление, что недвижимость – лучшая инвестиция? Ладно, чёрт с ним, положим что все люди одинаковы, все хотят много денег, мало риска и не думать. Но даже в этом случае как-то слабовато выглядит недвижимость. Допустим, что мы покупаем за наличку 1-комнатную квартиру в Красноярске за 1,6 млн рублей, и будем сдавать ее в аренду по 10000 рублей в месяц. Тогда мы имеем 7,5% годовых за счет арендной платы. Это не учитывая, что из этих доходов вычитаются расходы на услуги ЖКХ, на периодический ремонт квартиры. Можно надеяться, что стоимость квартиры будет также расти в будущем. В долгосрочной перспективе (10-20 лет) возможно так и будет. Но что будет в ближайшие годы – этого никто не знает. Вполне возможно, что цены будут падать, т.к. предыдущие годы они росли нереально быстро и сейчас явно завышены.

Это такая ситуация, если покупать квартиру за наличные. А Джеймс предлагает покупать в кредит. Под неслабые проценты порядка 20% годовых. Какая тут нахрен прибыль? :)

 

Павел Сурменок

Красноярск, 8 мая 2009 года, вечер